LTV, DTI, DSR 차이점과 2025년 최신 규제 총정리
부동산 및 대출 시장에서 자주 등장하는 LTV, DTI, DSR은 대출 심사 기준을 결정하는 핵심 지표입니다. 2025년 최신 규제까지 반영하여 이 세 가지 용어의 차이점과 실제 적용 방법을 정리해보겠습니다. 먼저 LTV, DTI, DSR 차이점을 알아보고 각 세부 내용을 정리해보겠습니다.구분의미주요적용대상대출가능 금액 결정 요소2025년 규제LTV담보 대비 대출 가능 비율주택담보대출부동산 가치투기과열지구 40%, 조정대상지역 50%, 비규제지역 70%DTI소득 대비 주택대출 원리금 비율주택담보대출연소득투기과열지구 40%, 조정대상지역 50%, 비규제지역 60%DSR소득 대비 전체 대출 원리금 비율모든 대출연소득 + 전체 대출연소득 8천만 원 미만 40%, 8천만 원 이상 50% 1. LTV(주..
2025. 2. 27.
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